Quem está na busca por um imóvel, seja para investir ou morar, deve avaliar diversos fatores que vão além da metragem ou localização. Um aspecto importante para se levar em consideração é se o imóvel será adquirido na planta ou não.

Esse detalhe faz toda diferença na sua organização financeira, isso porque existem diversas vantagens quando um empreendimento é adquirido durante sua construção.

Essa opção é ideal para quem pode esperar pelo período de obra, além da flexibilidade na negociação direto com a incorporadora, você fica livre de grande parte da burocracia que um imóvel já registrado exige.

Nesse artigo, separamos 5 vantagens para quem deseja optar por um imóvel na planta:

1- Preços mais acessíveis

Os valores de um empreendimento em construção são mais baixos de forma geral, principalmente se você aproveitar a fase de lançamento ou pré-lançamento de uma incorporadora.

Nesse período são aplicados os valores iniciais, que sofrerão reajustes conforme a obra for avançando, por isso, quem garante a primeira tabela de preço pode chegar a economizar até 40% se comparado com a compra de um imóvel que já foi entregue.

Além disso, negociar direto com a construtora ou incorporadora é bem mais vantajoso, essas empresas oferecem valores mais acessíveis de entrada, parcelas e juros do que as negociações feitas diretamente com uma instituição financeira.

2- Alta Valorização

A rentabilidade de um empreendimento em construção é uma das maiores dentre as opções de investimento, isso porque, conforme dito anteriormente, durante os meses de obra o imóvel passa a ter seu valor ajustado e acompanha a inflação do setor. Por isso, o tempo de espera está a seu favor, já que o imóvel passará a valer mais quando chegar a hora da entrega das chaves.

De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), a valorização de um imóvel na planta pode chegar a até 50% quando concluído, e mais, mesmo que a economia sofra instabilidade, o setor imobiliário sempre se manteve estável e em crescente valorização.

Um exemplo é o empreendimento Duo JK, localizado em São José do Rio Preto, que desde sua entrega em 2017, teve uma valorização de aproximadamente 40% até o ano de 2022.

3- Mais opções de escolha

Um empreendimento em fase de lançamento possui mais unidades disponíveis, isso permite que você escolha a que mais combina com sua personalidade.

E são várias as razões que influenciam nessa decisão, andares mais baixos ou com vista panorâmica da cidade, face sombra por conta da temperatura ou face sol para ambientes mais iluminados, e até mesmo escolher a visão que você terá nos quartos.

Tudo isso só é possível quando um edifício está em sua fase inicial.